迪拜房价将创下历史新高，别墅增值一枝独秀

2024年迪拜房价将持续上涨，别墅部分的资本增值预计将达到10年来的最高点。

根据国际咨询公司ValuStrat发布的迪拜酋长国4月价格指数，公寓价格也将保持上涨趋势，但增速将慢于别墅。

ValuStrat 4月价格指数（VPI）显示，平均每平方英尺别墅估值首次超过2000迪拉姆，创下近10年来的新高。

Tuaima表示，别墅价格自疫情以来已经翻了一番，并超过了2014年的峰值。

4月，别墅资本增值环比上涨2.4%，同比上涨31.2%。这一数字仅次于2022年，该年别墅价格见证了十年来的最高涨幅，达到了34.1%。

价格上涨幅度最高的社区是包括Palm Jumeirah在内的热门社区，其价格涨幅为40.1%，其次是Jumeirah Islands上涨39.5%， Dubai Hills Estate上涨36.2%， Green Community West上涨31.4%，以及阿Emirates Hills上涨31.1%。

根据指数，公寓部分同比上涨21.3%，环比增长1.6%。总体而言，VPI在4月达到170.8点，标志着酋长国整体住宅部门年度增长26.1%，环比增长2%。

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