供不应求的别墅，尤其是高端别墅，正在成为越来越多人投资迪拜房产的首选。
数据显示，有40%的投资者希望购买别墅，其中，大多数人（85%）青睐三居室及以上的别墅。为什么大家都爱别墅，除了空间大、生活品质好这些因素之外，最重要的其实是其令人印象深刻的「投资回报率」
2023年，迪拜的一些高端别墅，回报率飙升了29%-41%不等。很明显，别墅不仅象征着一种生活品味，也是许多人的理财策略。
为了满足投资者对于高端别墅的高需求，拥有迪拜政府背景的开发商Emaar（伊玛尔），在距离迪拜市中心仅30分钟的黄金地段，特别推出了其首个具有水景概念的高端别墅社区——The Oasis by Emaar（绿洲）。
迪拜的城市绿洲，首屈一指的豪华社区
伊玛尔一直是迪拜房产市场的金字招牌，以高品质的房产项目、建设质量和管理服务而闻名。此前推出的Arabian Ranches（阿拉伯牧场）、Dubai Hills（迪拜山庄）和Emirates Hills（酋长山庄），不仅口碑好，而且也实现了高升值率、高转售和租赁价值。选择伊玛尔出品，就是选择了无限的投资回报。
由伊玛尔最新打造的绿洲社区，被誉为「第2个酋长山庄」，位于迪拜的黄金地段，周围环绕着各大高端项目，毗邻四个国际高尔夫球场，距离市中心更是轻松驾车前往。不仅如此，伊玛尔还与RTA（迪拜交通局）合作，为该项目打造基础设施，使其拥有便利的交通和出行的便利性。
项目的总投资达到了近200亿美元（约1447亿人民币），占地面积超过1亿平方英尺（约929万平方米），是迄今为止迪拜一家独大的开发项目之一，如此大手笔，足以可见伊玛尔对绿洲社区的重视。
此外，绿洲社区也是伊玛尔首次推出的具有水景概念的别墅社区，分布有7000多个豪宅和高端别墅，精致的别墅环水晶湖而建，还有人造沙滩点缀其中。在这里，既有「面朝水岸」般的浪漫，也有江南「小桥流水」的诗情画意，为每一位住户营造着独一无二的精致水岸生活，与奢华的生活方式相辅相成，提供无与伦比的舒适和奢华。
绿洲社区不仅是豪华家园住宅，也是一处度假胜地，湖泊、水道、公园、绿地等设施面积占到了25%，低密度+高配置，一切都以品质为上。社群诶还将设有一个150万平方英尺（约14万平方米）的零售区域，汇聚各种生活方式品牌，提供购物、餐饮和娱乐的一站式服务。
海市蜃楼般的梦幻之家
MIRAGE THE OASIS风景如画，精心设计的水景纵横交错，蜿蜒流过，与葱郁的绿植、精致的别墅共同构成了一处世外桃源。别墅也是高端典雅，带电梯、直接面湖，作为对标酋长山庄Emirates Hills的豪宅项目，说是一房难求，也不夸张。
在这里，踏出别墅就是沙滩和水景，被大自然所拥抱，在远离喧嚣但不离繁华的氛围下，彻底放松身心，恢复活力。
除了景色优美，Mirage The Oasis还有着「地处价格洼地的高投报比」优势。
MIRAGE THE OASIS被誉为
「第2个酋长山庄」
目前，酋长山庄Emirates Hills的6房独栋
价格为4055万迪拉姆
约7836万人民币
而MIRAGE THE OASIS的6房独栋
其价格为2050万迪拉姆
约3961万人民币
同面积、同类型，价格相差2倍
当下，正是投资该项目的最佳时期
伊玛尔的品牌效应、水景社区的全新概念、地处价格洼地等优势，让MIRAGE THE OASIS的增值潜力不容小觑，可以为你带来高租金回报和长期资本增值的潜力。而它的交通便利性也是一大亮点。
项目毗邻Sheikh Zayed bin Hamdan路（D54）和未来的Al Khail路延伸段（E44），优越的地理位置让你远离快节奏的生活方式之外，也能轻松前往迪拜的各大景点。做到了「静幽之外四通八达，热闹之余又无喧嚣」。
奢华宁静的 Life Styles
Mirage The Oasis 将迷人的自然环境与卓越的设计完美融合。漫步其中，水道、泻湖和海滩一步一景，与奢华现代的别墅相得益彰，不仅重新定义在大自然和水景中的奢华生活的未来，也颇有漫步在江南水乡的惬意感觉。
项目的每一栋豪宅别墅均由世界上知名的优秀的建筑师设计，室内装饰也是知名设计师倾心打造。开放式空间的运用，将室内与室外完美地融为一体，为每一位住户营造着独一无二的精致水岸生活。
作为一个主打水岸生活的高端社区，Mirage The Oasis 为每一个人提供亲水近水的品质生活。你可以跳入泻湖游泳、也可以在健身房挥汗如雨；沙滩、儿童游乐区、烧烤区、体育场、运动场、泳池等设施也是点缀在社区的每一处之中，不出家门，尽享世界级的服务。
户型和售价
本次 Mirage The Oasis 开盘以五房独栋别墅和六房独栋别墅为主，带电梯，直接面湖，品质和景色皆是极佳。
五房独栋别墅
平均面积
占地11340平尺/1054平米
建筑面积10404平尺/967平米
起步价：
1580万迪拉姆
（约3113万人民币）
六房独栋别墅
占地15578平尺/1447平米
建筑面积11936平尺/1109平米
起步价
2050万迪拉姆
（约3961万人民币）
首付款仅10%, 项目于2027年完工交付。
投资点评：
The Oasis 为度假村式设计，其中25%的土地用于湖泊、水道、公园、慢跑道、绿地和各种奢华设施，主打高质量的生活环境，并积极追求健康的生活方式。
占地1亿平方英尺（940万平方米），拥有7000多个住宅单位，它是伊玛尔地产首次推出的具有水景概念的别墅社区。
The Oasis 竣工时周边70%的社区已完工并入住，直接享受成熟社区带来的便利。
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