就在本文发表的不久前,阿联酋副总统、总理兼迪拜酋长谢赫⋅穆罕默德⋅本⋅拉希德⋅阿勒马克图姆宣布,将对位于迪拜南部的阿勒马克图姆国际机场进行扩建,扩建工程将持续到2030年,也就是说,未来的十年时间,迪拜南城都将是高速发展建设的状态,该计划投资总额高达1280亿迪拉姆(约合2518亿人民币),预计规模将是迪拜国际机场的5倍,在实现“迪拜2040计划”中发挥关键作用,进一步巩固迪拜目前作为世界领先的商业、房地产、旅游和零售中心的地位。

投资迪拜南城,是肉眼可见的投资热门趋势。
迪拜南 Dubai South 知识点:
- 迪拜南城(Dubai South),原名为迪拜世界中心(Dubai World Central)。是迪拜“迪拜2040计划”重点关注打造的新区,位于迪拜西南部,总占地140平方公里。
- 区域内的世界第一大机场阿勒马克图姆长期目标是每年接待2.6亿名乘客,迪拜保税物流区Jebel Ali Free Zone(杰贝阿里保税区)让国际企业的总部都设立在这个区域。Port of Jebel Ali 杰贝阿里港为世界货柜吞吐量第九大的港口,并为中东地区第一大的人工港及吞吐量第一大港口。
- 迪拜官方给迪拜南城的定义是:集商务中心、国际物流中心、共享仓库和货物转运装卸专区、多功能展厅、多类型酒店、超市、餐厅、员工住宅区,以及写字楼和商业地产、高档私人别墅区、高尔夫球场、休闲娱乐设施等配套基建为一体的新城区,同样是迪拜世博会永久园区所在地。
- 迪拜南城于2006年启动,将能够容纳100万人口,加上各种可想象的商业和工业,创造50万个就业机会,区域人口年增长率约为20%,从而成为迪拜最重要的经济和人口大区,迪拜南城贡献了迪拜总GDP的35%。


伊玛尔南 Emaar South 社区
伊玛尔南 Emaar South,又称:伊玛尔南城社区,是由拥有迪拜政府背景的 EMAAR (伊玛尔)房产一手规划和打造的高端、可持续生活社区,生活和投资于此,就是在向你的未来问好。社区拥有18 洞的锦标赛级别高尔夫球场,配备有 53000 平方米的零售和餐饮空间,学校、医院、公园等点缀其间,卓越的设施与自然之美和谐相处。
伊玛尔南城知识点:
- 占地1035000平米,国际18洞高球场,2025年底开业
- 2083栋联排别墅,1373栋独栋别墅
- 40000平米绿化带景观
- 480000平米公共区域
- 25座社区公园
- 53000平米餐饮、零售区域
- 4座社区中心,2所小学

Golf Lane 新盘介绍
数据显示,高尔夫球场可以将房产的价值提升至少 20%,可以提供更加强大的资本增值能力,而 Golf Lane 更将打造一个独一无二的犹如度假胜地一般的社区,将最先进的便利设施与宁静的景观融为一体,营造出一个舒适优雅的世外桃源,并且这里强调用创新生态系统和综合社区生活,来鼓励平衡、提升幸福感和人性化。
Golf Lane 社区位置图

Golf Lane 社区平面图

户型和售价
Golf Lane 由双排别墅和独栋别墅可选购,限量发行320套独栋5房+双拼4房,其中独栋别墅由公园景观的 Park Villa 和高尔夫景观的 Golf Villa,喜欢高尔夫景观的朋友不要错过了。
4房双拼
建筑面积:平均4,041平方英尺(约375平米)
占地面积:平均4,300平方英尺(约400平米)
起步价格:448万迪拉姆起
均价只要1111/平方英尺

五房独栋(Park villa)
建筑面积:平均4,884平方英尺(约454平米)
占地面积:平均6,000平方英尺(约558平米)
起步价格:559万迪拉姆起
均价只要1144/平方英尺
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五房独栋(Golf Villa)
建筑面积:平均4,888平方英尺(约455平米)
占地面积:平均5,700平方英尺(约530平米)
起步价格:685万迪拉姆起
均价只要1400/平方英尺

付款计划
Golf Lane 为80%在交房前支付,20%在交房时支付,每年只要20%付款,交房时间2028年10月。

Golf Lane 别墅外观和设计一览:





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