更大，更高，花溪谷别墅社区更懂你

在迪拜这座日新月异的都市中，别墅市场正以前所未有的速度增长。在这样的背景下，Emaar集团推出的The Valley（花溪谷）二期，以其超值的价格和卓越的品质，迅速成为投资者和居住者的热门选择。

「小隐隐于野，大隐隐于市」。作为世外桃源的 The Valley（花溪谷），并非位于什么名不见经传的地段，而是位于城市主干道Jebel Ali – Lehbab Rd和Al Ain – Dubai Rd的交叉口，紧靠迪拜市中心。

社区灵感来自于自然之美和冒险精神。它拥有起伏的丘陵，郁郁葱葱的草地，宁静的河流，风景如画的山谷和茂密的森林。蜿蜒的小径蜿蜒穿过这些令人惊叹的地形，带领探险者在每一个转折点发现隐藏的宝藏。

这里有沙滩绿植，有田园农场，有起伏山谷，有潺潺小溪。在勃勃生机之下，掩映着现代典雅的豪华别墅群。人们心向往之的「夕露沾我衣」式的诗意生活，在The Valley（花溪谷）成为了现实。

The Valley（花溪谷）的基建也是完美周到，生活设施、商业布局一应俱全，细致入微。风景如画下，是现代生活的便利自在。社区周围还分布有4所学校和2所医院，商业和医疗、教育资源齐备。

迪拜「别墅热」的背景下，将现代城市的奢华与自然的宁静融为一体的The Valley（花溪谷）成为越来越多投资者的首选，还曾创下「2个项目共500多套房源在几个小时内售罄」的纪录。目前社区内的一期项目都已经开始陆续交房，规模和潜力初露雏形。

更大更宽敞的联排和双拼别墅

作为 The Valley（花溪谷）二期的首发盘，开发商带着诚意生活品质一流，商业价值更是极佳，二期预计至少有8期的开盘计划，溢价空间预计达40%-50%！二期拥有33个公共配套设施，升级扩大建筑面积，比市面上的三房和四房联排别墅更大，更高。

三房联排别墅＋保姆房
售价：248万迪拉姆起售

建筑面积: 2487平方英尺/231平米
占地面积: 1952平方英尺/181平米
🔺约42平米宽敞餐客厅区域
🔺联排市场上稀缺封闭式厨房
🔺超过90平方英尺的入户空间
🔺长度超过5米的超大卧室
🔺花溪谷二期三房联排占地1952平方英尺/181平米，比市面上大500平方英尺左右
相较于市场上三房联排1400平方英尺（130平米）的占地，花溪谷二期三房联排占地1900平方英尺（177平米）

四房联排别墅＋保姆房

售价：284万迪拉姆起售

建筑面积: 2715平方英尺/252平米
占地面积: 3289平方英尺/305平米
🔺约32平米的宽敞餐客厅
🔺联排市场上稀缺封闭式厨房
🔺超过75平方英尺的入户空间
🔺一楼每个房间均为套房
🔺花溪谷二期四房联排占地3289平方英尺，比市面上大1200平方英尺
相较于市场上四房联排2000平方英尺（186平米）的占地，花溪谷二期四房联排占地3100平方英尺（288平米）

项目的室内设计也是让人眼前一亮，现代简约风，处处有品，处处优雅。通透的室内空间，搭配上大片的落地窗，让屋外的自然风与屋内的现代风互为映衬，在每日不同时刻的光影变幻之中，如梦如幻，极具艺术美感。

投资点评：

• Emaar全新别墅社区的第1次开盘，单价仅993迪拉姆/平尺（约20000人民币/平米），社区在未来2年内总规划了8期开盘，平均每季度新开1盘，每次新开盘将带动3-5%的价格增值。
• 享有开发商四年分期付款计划，享受开发商付款杠杆获得更高投资回报率，10%首付，每年付20%付，交房付20%。
• 迪拜市场占地面积最大的3/4房联排别墅，高端大户型+低密度纯别墅社区，连接国道不堵车，距离机场、市中心区域为20分钟车程，非常便利。
• 一期已完工交付，平均增幅67%，平均租金回报率8%，强大数据支撑。
• 便利的交通性-耗资20亿迪的E66公路已升级改造完工，升级六个交汇处，新建桥梁以及车道数量翻倍。

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迪拜置业家：金阿勇

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