最近几年，迪拜的“别墅热”势头一直不减，而随着需求不断上涨，专家表示，“从现在起的三年内，迪拜将面临别墅和联排别墅的严重短缺，对它们的需求将非常强劲……大量外籍人士来到迪拜并将他们的业务迁移到这里，别墅会出现供不应求，而不是供过于求。”
迪拜的”别墅热“从来不是空口无凭，而是实实在在的市场需求——根据房地产咨询公司世邦魏理仕的第三季度报告，截至2022年9月，迪拜住宅市场价格在今年平均上涨 8.9%，公寓平均价格上涨8%，别墅平均价格上涨 14.3%；过去两年别墅和联排别墅的需求和价格增长速度一直快于公寓。巨大的需求和即将到来的别墅短缺现实，都在说明同一件事：入手迪拜别墅最后也是最佳的时机，就是现在！
抓住最后的好时机，我们为您特别推荐水晶湖景观高档别墅，同时也是距离迪拜市中心最近的独栋别墅——
水晶湖花园别墅 Opal Gardens
壹 | 水晶湖花园别墅, 品质生活无止境
由拥有皇室背景的美丹最新推出的住宅开发项目水晶湖花园别墅（Opal Gardens）位于MBR City11区内的黄金地段，提供4-6居室的独栋别墅和联排别墅。水晶湖项目自规划以来，就一直引起各方重视，项目揭牌仪式时，迪拜酋长就亲临现场并且现场考察。
这个令人难以置信的住宅项目，将豪华的生活空间、更便捷的生活方式完美融合，选择于此，不仅能享受世界级的设施，并且整个社区由水晶人工湖融汇贯通而成，是个伴水而居的舒适小区，可在家轻松欣赏迪拜的天际线景观和环伺的水晶湖景观，择水而居，魅力无边。
项目所在的美丹区域是一个位于迪拜市中心的可持续发展综合区，也是迪拜未来重点发展的区域。美丹赛马世界杯而吸引全球众多的名流人士以及皇室成员。此外，该片区域还有着皇室行宫、Meydan酒店、未来最大的商场Meydan One商场、人工运河、高尔夫球场、自然保护区等，一直是高端人士休闲生活的区域之一。
根据迪拜政府的规划，该片区域将会是迪拜市区内的高端别墅住宅区，并且配套世界顶级的运动、生活休闲设施。投资该区域的高档别墅，不仅未来潜在客户多，并且保值/增值能力也更有保障。
贰 | 水晶湖花园别墅, 黄金地段独享尊贵
水晶湖花园别墅地处黄金地段，交通非常便利，不仅毗邻迪拜皇室行宫，并且距离迪拜市中心近4公里。住户可以在水晶湖上游船享受迪拜天际线，也可方便地前往迪拜各个著名的地标和最受欢迎的景点。
紧靠市中心和云溪港“未来市中心”
叁 | 水晶湖花园别墅, 品质生活无止境
水晶湖花园别墅经过精心设计和高端装修，为住户提供令人难以置信的舒适与宁静，以及无与伦比、无压力的生活方式。
除了环绕左右的水晶湖景观，房源所在的社区内外还被丰富的设施、景观所包围，众多便利设施，包括零售店、购物中心、儿童游乐场、海滩、五星级酒店等让你纵享品质生活。篮球场、运动场、烧烤区、公园、户外影院等也是应有尽有。
肆 | 水晶湖花园别墅，户型价格&付款方式
水晶湖花园别墅
共198套双拼&联排
237套独栋
*每个护照限买一套
四年无息付款计划
交房尾款40%可贷款
*交房时间2026年第三季度
– 四房联排 –
420万迪拉姆起（约823万人民币起）
带私人电梯和保姆房
g+2层，顶层有观景台可俯看水晶湖筑
建筑积3500到4800英尺(325-446平方米)
– 四房双拼别墅 –
560万迪拉姆起（约1097万人民币起）
带私人电梯和保姆房
建筑面积3780英尺(351平方米)
– 四房独栋 –
738万迪拉姆起（约1445人民币起）
带私人电梯、额外保姆房和司机房
建筑面积5095英尺（473平方米）
同类型的水晶湖一期项目二手房市场的价格都已经飙升至1200迪拉姆租金达到了70-80万迪拉姆，美丹的这一片新楼盘由政府开发商倾情打造，是距离市中心最近的独栋别墅项目之一，其未来潜力也是可见一斑不可估量。
*除了双拼，其他都带私人电梯
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