老迪拜人都懂，资深投资者更清楚——谁掌握了城市发展的未来规划，谁就握住了财富密码。跟着政府走，才是把握大势的关键。深谙其道的迪拜龙头开发商EMAAR，率先布局南部新城，持续推出高端住宅项目，致力于将迪拜南部打造为未来市中心。
其中首个以马球生活方式为核心的大型别墅社区 Grand Polo，首期开盘即售罄，热度爆棚！如今二期 Selvara 重磅回归！作为全球首个马术主题豪宅社区，项目隐于城市绿洲，低密规划、私密奢居，将马术文化与高净值资产配置巧妙融合，为精英圈层打造专属生活场域。
迪拜高尔夫社区遍地开花，真正以马球为主题的却凤毛麟角——Grand Polo 不仅以稀缺主题脱颖而出，其区位价值、配套资源与开发商实力更是无可挑剔，堪称市场公认的“稳赚”项目，成为全球富豪竞相追捧的投资焦点。错过首期！这次务必把握！Selvara数量有限，恭迎品鉴！
迪拜南城发展趋势
随着迪拜城市发展逐渐向南推进，作为新战略规划的重要区域，南部地区正迅速成为这座全球化城市的新枢纽中心。从交通和商业办公到生活与娱乐，Dubai South正在被重新定义为一个可持续发展的城市门户，也是不可忽视的房产投资潜力地带。
根据《迪拜2024年城市总体规划》，迪拜南城（Dubai South）已经被迪拜政府视为未来城市发展的关键区域。这片被寄予厚望的新兴区域，因阿勒马克图姆机场的建设即将成为迪拜的航空门户，至少将新增100万住房需求和50万个就业岗位，这一波发展红利将让迪拜南城的房产行业迎来一次大爆发。
迪拜南城近年来房价稳步上涨，与迪拜传统别墅区相比，这里的房产门槛相对较低，增值潜力却不容小觑。
稀缺价值｜Selvara
Grand Polo的诞生，正式打破“马球=俱乐部”或“庄园=度假地”的刻板印象，将这一古老而尊贵的运动首次带入住宅日常生活，打造阿联酋唯一将马球精神与现代奢居完美融合的高端社区。
项目融合了马术文化、可持续设计与现代奢华生活理念，旨在打造迪拜最顶级的家庭型社区之一。
Selvara 属于 Grand Polo Club & Resort 总体规划的一部分—— 一个融合马术精神、自然环境、健康理念与社区联结感的理想之地。从静谧泳池、有机流线型园路、康养空间、公园到精品零售，Selvara 将休闲、私密与日常享受完美交织，全面满足高净值人群对生活品质的极致追求。
该项目与顶级豪宅EMAAR Oasis、The Heights仅一路之隔，顶级豪宅配套资源共享，为该区域的价值加码！不同于市面上常见的联排别墅或高层公寓，Selvara将高端生活方式与马球文化深度融合，构建起一个兼具运动精神与贵族气质的住宅标杆。
这不仅是一种精英化的生活方式，更是一张通往高端社交圈层的入场券。对于追求身份象征、讲究生活品位的家庭而言，Selvara是一处难得的精神归属。
社区配套涵盖郁郁葱葱的共享绿地、静谧泳池露台、先进健身房、瑜伽冥想亭、多功能会客厅及社区公园，并便捷连接马球场与会所，配备24小时安保与封闭式出入口，打造全方位私密而富有格调的生活环境。
Selvara本期限量推出四居室别墅，每栋别墅专为家庭生活精心设计，布局宽敞合理，功能分区科学，室内外空间充盈，完美满足家庭成长与多样生活需求。
从建筑外观到室内动线，从庭院景观到社区分区，每一处设计都体现着Emaar对精致生活的深刻理解，无不透露着高端人群对于“生活仪式感”的需求。
交通枢纽，链接全球
Selvara坐落于迪拜南城（Dubai South）核心地段——这是迪拜政府重点打造的“未来之城”，承接Expo City、Al Maktoum国际机场、物流园区、蓝线地铁规划站点，被誉为“未来20年迪拜价值增长最快的区域”。
这是一座未来之城的起点，也是一处坐拥潜力的资产高地。
价格&户型｜Selvara
Grand Polo 社区总占地面积550万平米，社区总套数6600套，其中绿化面积160万平米，1/3是绿化区域，Selvara 更是紧靠社区学校，四房3层式建筑。
4-Bedroom Villas 四房独栋别墅
• 建筑面积: 3800 Sq.Ft（350平米）
• 占地面积: 3350 Sq.Ft 起步（310平米）
• 起售价: 640万迪拉姆起
（付款计划）
意向登记： 3天内收集
注册时间：2025年6月26日
意向金：60万迪拉姆
一期已售罄，二期为当前最具价格红利窗口
现在还能买到独栋吗？
答：有！但抢手，建议立刻提交意向金锁定Token优先权。
中国护照能买吗？
答：完全可以，不需本地身份，护照即可购房。
意向金没抢到能退吗？
答：可以！落选可无息退还，选中直接抵扣房款。
人不在迪拜怎么办？
答：我们提供全程线上支持，看房/签约/注册全流程陪同。
[ 欢迎全球投资者垂询 ]
VIP 直拨热线
手机号：+971 55 551 6888
Whatsapp 联系: +971 55 551 6888
[ 微信扫码添加.咨询更便捷 ]
（中国微信）
（国际WhatsApp）
[ 公司地址 ]
阿联酋迪拜商务港51大厦
51 Tower Business Bay,Dubai,UAE
[微信公众号 ]
[小红书 ]
