拉希德游艇码头，以迪拜现代化奠基人谢赫·拉希德的名字命名，前身是于上世纪70年代开放的迪拜首座贸易港口拉希德港，如今，它早已蜕变为世界顶级的游艇中心与海滨生活杰作，将豪华住宅、游艇码头、全球美食和商品汇于一处，有着老钱的优雅，也有着新贵的新潮。
这里集皇室严选+滨水社区+永久产权+价格洼地，在迪拜，这个社区就是「拉希德游艇码头」 (Rashid Yachts & Marina) ，中文名又称：澜风港
皇室严选的永久产权滨海奢宅
拉希德游艇码头，以迪拜现代化奠基人谢赫·拉希德的名字命名，前身是于上世纪70年代开放的迪拜首座贸易港口拉希德港，如今，它早已蜕变为世界顶级的游艇中心与海滨生活杰作，将豪华住宅、游艇码头、全球美食和商品汇于一处，有着老钱的优雅，也有着新贵的新潮。
而拉希德游艇码头与其他海滨社区众不同之处在于，它是迪拜发源地、老城区德拉唯一面向外籍人士的永久产权海滨社区！以「皇室之名 + 城市发源地 + 永久产权」的三重稀缺性，成为无可争议的价值高地。
不可复制的稀缺地段也是难得一见的价值洼地
作为世界房产巨头、迪拜知名国企伊玛尔于2022年全新启动的宏伟蓝图，整个拉希德游艇码头社区尚处于开发周期的黄金起点。目前，社区房价约为2800迪拉姆/平方英尺（约5.9万人民币/平米），相较于同地段的海景社区普遍4500-6500迪拉姆/平方英尺（约9万-13万人民币/平米）的行情，无疑是珍贵的价值洼地。
伊玛尔官方预测，随着今年首批项目的陆续落成、世界级配套逐一呈现，社区价值将显著攀升，价格也有望达到4500-5500迪拉姆/平方英尺，增幅接近1倍！这意味着，此刻的选择不仅锚定了迪拜最稀缺的海岸线资源，更把握了资产增值的黄金窗口！
面朝大海，联通城芯辐射迪拜70%的人口圈
这份价值的底气，根植于其无可比拟的黄金坐标——社区占据德拉黄金区域，位于迪拜最古老的高端商业街朱美拉路的延长线上，轻松辐射迪拜70%的人口圈以及华商最聚集的生活圈。社区紧靠DIFC国际金融中心，20分钟畅达机场、哈利法塔、迪拜购物中心。区域交通大动脉Al Shindagha走廊的升级，也让未来出行更高效。
而且周围社区如德拉，巴尔迪拜等房产均是只能出租不能购买， 拥有永久产权的拉希德游艇码头，⽆疑是给本区域注⼊了新的活⼒和⾎液，居住需求巨大。
迪拜的国企背书，理想的海滨住宅之选
社区由伊玛尔独家开发打造和运营，保证商业规划高端、统一、有格调。
此外，这里也是五星级海滨生活圈——你可以跃入全长500米运河泳池，在私人沙滩俱乐部沐浴阳光；也可漫步13900平米的滨水餐饮长廊，享受汇聚全球的美食；或者登上家门口游艇泊位，随时出海定格浪漫……更有海上歌剧院、漂浮酒店餐厅及未来“海边迪拜购物中心”，让你在家门口享受度假式日常。
拉希德游艇码头的定位和规划（老城区周边唯一永久产权房，并且社区内95%都是矮楼，供应量极其有限），注定了极度稀缺供应，由此也带来了异常强劲的需求——高达61%的买家来自德拉本地居民，而全球投资者同样被这不可复制的稀缺性与坚实本地刚需牢牢吸引。
BAYSTAR By Vida
在拉希德游艇码头这幅壮阔滨水画卷的核心，BAYSTAR By Vida优雅矗立，是城市与游艇码头的交汇处，也是这片传奇海域献给未来的一首生活诗篇。
作为拉希德游艇码头首个亮相的VIDA品牌（伊玛尔旗下知名奢华酒店品牌）住宅，它完美诠释了品牌的灵魂与调性——在这里，现代都市的脉搏温柔地融入了大海的怀抱，游艇的桅杆勾勒着天际线，家门口便是粼粼波光与轻轻摇曳的船影。
尤为动人的，是项目用大片玻璃幕墙营造出的现代、优雅的质感，让光线尽情穿透而过，成为流动的风景——它们如同精心设计的取景框，将无垠的阿拉伯湾蔚蓝、迪拜摩天楼群的壮丽剪影，以及码头430余艘游艇泊位的生动韵律，毫无保留地引入室内。
推门而入，每一处精雕细琢的户型布局，都在诉说着对空间效率与居住美学的双重追求。室内空间呼应着VIDA品牌的优雅，大地色系的宁静基调、流动的纹理、精心调配的香氛…… 共同编织出一种宁静的精致感与考究的舒适氛围。
出门，更是一步一惊喜。
拾级而上，屋顶的花园绿洲正悄然绽放层叠的绿意，可以尽情俯瞰脚下的游艇码头。还有带遮荫的休憩角落、共享欢聚的烧烤区，在动静相宜的开放天地间，构筑起邻里交流的空中客厅。
漫步下楼，滨水长廊早已铺开精致的生活场景：精品店与咖啡馆沿水岸如诗行般延展，每缕微风都传递着繁华生活的动人旋律。
此外，健身房、泳池、儿童活动区等等设施也是一应俱全，静候你的随时探索。
选择BAYSTAR By Vida，是珍藏一份无可复制的三重稀缺——皇室之名的尊荣、城市发源地的厚重、老城核心区唯一的永久产权海滨。它更是把握一个清晰可见的价值跃升时刻，在社区开发的黄金起点，锚定迪拜最珍贵的海岸线。
户型价格与灵活付款方式
BAYSTAR By Vida 将提供1-4房的户型，一居室面积从 67平方米至四居室的269平米，起售价210万迪拉姆，交付时间为2029年第四季度。
1居室
728平尺起（67㎡）
210万迪拉姆起（约411万人民币）
2居室
侧面海景1223平尺起（约114㎡）
450万迪拉姆起（约880万人民币）
全海景
1265平尺起（约118㎡）
480万迪拉姆起（约938万人民币）
3居室
1701平尺起（约158㎡）
490万迪拉姆起（约958万人民币）
4居室
2900平尺起（约269㎡）
1130万迪拉姆起（约2209万人民币）
按工程进度付款，保证了支付的灵活性。
关于开发商伊玛尔
作为全球的房地产巨头之一，伊玛尔地产（Emaar Properties）在阿联酋和主要国际市场拥有超过17亿平方英尺（约1.6亿平方米）的土地储备，并以其标志性项目而享誉国际。凭借骄人的业绩和公司的规模，伊玛尔被《金融时报》评为世界500强企业。
自2002年以来，伊玛尔已在迪拜和全球其他市场交付了约108,000个住宅单位，拥有良好的交付业绩。迪拜市中心、迪拜云溪港、迪拜码头、迪拜王子岛等地标性项目、社区，均是出自伊玛尔之手。
伊玛尔也正向国际市场大力进军，以及向娱乐休闲、购物、教育、保健和金融服务领域延展，在中东、北非、亚洲、欧洲和北美洲积累了36个交易市场。并在阿联酋、沙特阿拉伯、叙利亚、约旦、黎巴嫩、摩洛哥、阿尔几内亚、利比亚、印度、巴基斯坦、土耳其、印尼、美国、加拿大和英国创建了实际操作体系。
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