背靠国际名校和面朝高尔夫球场小两居

人们总说什么样的品质就会匹配什么样的价格，因此，如果说有这么一套公寓，它位于迪拜配套最完善的高档社区、坐拥最贵的高尔夫地段、毗邻豪华别墅和知名国际学校、推窗就是极致的高尔夫景观、距离市中心仅10分钟车程……那么它的价格会高不可攀么？

我们也不卖关子——这样一套坐拥好地段、租售比增值潜力双高的高档公寓，起价仅为136万迪拉姆（约252万人民币）！！在国内的一线城市，这样的价格想要在黄金地段买到高档房无疑是痴人说梦，但是在迪拜，你就是能在价格高昂的高尔夫社区地段里拥有极具性价比的投资项目——迪拜山庄的高尔夫庄园。在这片宝藏楼盘里，轻松与名流为邻，感受诗意栖居。这烘托的，可不仅只是生活的品质，还有房源未来的增值潜力。

最贵的高尔夫地段
最具性价比的项目

极具性价比的高尔夫社区

既然是“高尔夫庄园”，又怎么能少得了高尔夫球场呢！但是在介绍高尔夫球场之前，我们要来捋一捋这高尔夫庄园的性价比在哪里？

去年，迪拜山庄社区内的房源，资产增值为42.52%，租金涨幅为22.73%，租售比及增值潜力双高。高尔夫庄园用136万迪拉姆（约252万人民币）的价格，做到了“低价格高价值高潜力”。项目提供2居室的公寓选择，而且因为是期房，可以享受灵活的分期付款计划，做到无持有成本，不仅适合成为“小家庭的第一套房”，也适合投资者当作一个拥有高回报的投资项目。

更重要的是，在新的一年，迪拜高端楼市的趋势是涨势（全球各地的投资者都在涌入迪拜购买豪华房产，平均价格预计还将上涨至少14%）——这意味着，如果你是自住，现在入手就是用最低的价格享受品质的生活；如果你是投资，那么也做到了“买涨不买跌”，未来出售可以赚取极高的差价；用于出租也能有很好的租金回报（可以参考社区内另一处类似的房源collective2.0，其月租金已经达到了2万迪拉姆，约3.7万人民币）。

也许数字还是太过冰冷，它能体现价值，却很难描绘出品质，所以我们现在说回高尔夫球场，来看看高尔夫庄园的生活品质能有多高。试想一下，不管是周末带着家人一起休闲，还是陪着客户谈一笔重要的生意，还有什么能比在无垠的绿茵草地之上，以迪拜的城市天际线为背景，尽情挥杆一击更潇洒惬意呢。高尔夫庄园紧邻的就是一个18洞的高尔夫球场，这里曾举办过2019年世界高尔夫大奖赛，并获得“世界上最好的高尔夫球场”和“迪拜最好的高尔夫球场”的提名，品质不言自明。

轻松挥杆一击
尽享生活的潇洒

而且也不要忘了，高尔夫球场带来的不仅是生活品质的提升，对于房产本身的增值也是有着非常重要的作用！

另外，高尔夫庄园所在的迪拜山庄，拥有超过50%的绿化、中东最大的公园（迪拜山庄公园）、200万平方英尺的零售空间（迪拜山庄购物中心）等品质配套，休闲娱乐都在家门口；泳池、健身房等设施也是一应俱全。更重要的是，项目还背靠3所国际学校和知名医院，是顶尖的学区房配置，小孩子上学特别方便。“整个世界，尽在你的家门口”。

黄金地段，享受都市繁华

高尔夫庄园所在的迪拜山庄被誉为“ 城市的绿洲”，但也千万不要以为这里远离城市繁华，孤居一隅。恰恰相反，这里距离市中心仅仅只有10分钟车程，距离迪拜国际机场20分钟车程，从自然宁静到城市繁华，触手可及一步即达。

套用一句很流行的话，“生活不止眼前的苟且，还有诗和远方的田野”，那么在高尔夫庄园，则应该改为“生活不仅有眼前的自然宁静，也有十分钟路程内的市中心繁华”。

伊玛尔首次推出的“协作生活空间”

不要因为高尔夫庄园出色的外在而忽略它同样优秀的内涵，内外兼修说的就是它！

高尔夫庄园是“L”型的塔楼结构，这样的设计确保了任何一面的住户都可以在家欣赏到窗户外无垠的高尔夫球场和公园景观，并拥有宽敞的生活空间。每每回到家，站在窗户前远眺，也是神清气爽。

同时，高尔夫庄园也是伊玛尔首次在迪拜推出的“协作生活空间”，鼓励住户走出家门，和邻居们一起进行现代社交，在社区图书馆、游戏室、工作室、室外影院等互动式生活设施之中感受互联的状态。而这也正是未来消费的主力军——年轻人——最爱的生活状态，可以说高尔夫庄园紧紧抓住了之后出售或出租的市场，投资无忧。