世界级岛屿投资精品，迪拜杰贝阿里棕榈岛

2023年的6月，阿联酋副总统兼总理、迪拜酋长穆罕默德·本·拉希德·阿勒·马克图姆批准了杰贝阿里棕榈岛（Palm Jabel Ali）新的总体规划。根据迪拜酋长的说法，杰贝阿里棕榈岛是“过去十年来最轰动的项目”，与迪拜2040城市总体规划相呼应，将会成为迪拜未来的世界级地标住宅。

根据《迪拜2040城市发展计划》并支持迪拜D33经济计划，杰贝阿里棕榈岛将优先考虑可持续发展和城市基础设施的最高标准。项目将包括智能城市技术、可持续发展技术和多种交通选项，使其成为全球海滨生活的基准，并有助于改变迪拜的景观。

杰贝阿里棕榈岛位于杰贝阿里港和杰贝阿里海洋保护区之间，毗邻阿勒马克图姆国际机场、迪拜世博会园区、杰贝阿里港口三大经济体。地理位置十分优越，既可享受都市的繁华，也可享受无污染的海滨闲适。

和老棕榈岛相比，杰贝阿里棕榈岛更加精益求精——岛上拥有3个出入口、4个游艇港，绿化更多，建筑密度更小，为你在阿拉伯湾上打造一个完美天堂群岛。在宏伟的岛屿之上，奢华生活与滨海浪漫完美融合，杰贝阿里棕榈岛，是真正的设计杰作，重新定义奢华生活。

优越的地段带来了便利，通过谢赫扎耶德路（E11）可以很方便地到达迪拜的各个地标，只需不到20分钟就可以到达阿勒马克图姆机场。成熟的配套带来了舒适，以一望无际的蔚蓝大海为背景，岛上拥有一系列独一无二的生活设施、超豪华住宅、一流的酒店和非凡的娱乐场所。无需离开岛屿，就能享受一切。

Palm Jabel Ali 杰贝阿里棕榈岛

杰贝阿里棕榈岛（Palm Jebel Ali）是迪拜地产界的标志性项目之一，位于迪拜南部的阿拉伯湾沿岸。项目设计灵感来源于已成功开发的棕榈岛迪拜（Palm Jumeirah），虽然两个棕榈岛之间直线距离20公里，但杰贝阿里棕榈岛规模更大，预计将成为一个集住宅、商业和旅游于一体的综合性度假区。

杰贝阿里棕榈岛占地面积约为16.5平方公里，预计将建造超过4万套住宅和多个豪华酒店。项目的设计采用独特的棕榈树形状，延伸的树叶将提供海洋活动的理想场所。该地区的开发旨在创造一个高品质的生活环境，结合现代化设施和自然美景，为居民和游客提供全方位的生活体验。

区域内的基础设施建设也在同步推进，包括宽敞的道路、公共交通系统以及多条连接主要干道的桥梁，确保居民和游客的便利出行。此外，杰贝阿里棕榈岛还计划建设丰富的商业设施，如购物中心、餐饮区和休闲娱乐设施，以满足居民的日常需求和旅游者的消费体验。

看看我们要投资杰贝阿里棕榈岛主体介绍

皇冠岛 (The Crown)

皇冠岛是娱乐和庆典的终极目的地，提供：

特色地标
知名文化中心
世界级活动场馆
奢华接待体验
佳节、音乐会和大型活动庆祝
宁静的海滨度假胜地
活力四射的娱乐

月弧岛 (The Crescents)

月弧岛区域主要以娱乐和休闲为主，提供：

风景优美的滨水步道
优质的休闲设施与放松空间
专属海滩俱乐部
适合悠闲漫步的如画景致
适合各个年龄段的一系列户外活动

脊柱岛 (The Spine)

脊柱岛部分主要打造社区中心与健康中心：

经过精心设计的空间，以支持平衡、健康的生活方式
专属的、度假村风格的住宅小区
广阔的绿地和繁茂的公园
风景优美的慢跑跑道
引人入胜的社区设施
各种各样的娱乐活动

树干岛 (The Trunk)

树干岛结合了时尚与社交氛围，国际大都市生活：

专属的海滩俱乐部
高档餐厅和咖啡馆
奢侈购物场所
充满活力的夜生活
适合国际大都市人群的动感娱乐场所

枝叶岛 (The Fronds)

枝叶岛主要提供低调的超奢华生活：

一系列独具特色的现代别墅
可直达海滨
无与伦比的私密性和精致感
令人惊叹的海景

投资棕榈岛，投资未来

根据迪拜土地局官方数据显示，目前过去一年朱美拉棕榈岛的别墅6房中位价是6025万迪拉姆，并且房子都是涨价趋势，平均涨幅大约300%，目前杰贝阿里棕榈岛的别墅6房起售价仅1810万迪拉姆，相比于朱美拉棕榈岛性价比更高，且自带涨幅空间。

和朱美拉棕榈岛的枝叶B对比可以看出，杰贝阿里棕榈岛的枝叶K土地面积大63.7%，价格低了34.4%，均价更是低了59.9%，杰贝阿里棕榈岛具有极高的投资价值。

再和朱美拉棕榈岛的枝叶I对比可以看出，杰贝阿里棕榈岛的枝叶K更加出色，土地面积大97.2%，价格低了38.4%，均价更是低了68.8%，并且由于朱美拉棕榈岛大多是现房，在付款计划上，杰贝阿里棕榈岛可以分期付款，更大缓解了经济压力。

完美匠心设计，稀缺独一无二

迪拜的建筑创新是终极目的地，利用其自然环境的美丽和力量，创造了令人向往的大型发展项目，让市民、居民和游客可以和谐地生活、工作、娱乐和参观。杰贝阿里棕榈岛有具有前瞻性的可持续性发展计划，将可再生能源纳入基础设施，岛上的30%的能源将来自可再生能源。

杰贝阿里棕榈岛将展示迪拜所取得的成就，以及继续创造与周围沙漠、水和自然元素融为一体的社区家园。这些元素的绝对巅峰，将它们融合在一起，创造出一个令人向往的目的地。

和朱美拉棕榈岛相比，杰贝阿里棕榈岛更加完善了交通和奢华体验，在岛上有3个出入口、4个游艇港，并且建筑密度更小，旨意是在阿拉伯湾上打造一个完美天堂群岛。

杰贝阿里棕榈岛上约2000多套的超豪华别墅包含Beach Villas（沙滩别墅）、Coral Villas（珊瑚别墅）、Premium Villas（进阶定制版别墅），分别分布在16片棕榈树叶片上。

自杰贝阿里棕榈岛项目开售以来，吸引了来自中国、法国、德国、印度、英国、巴基斯坦、沙特阿拉伯和科威特等国的投资者，豪华别墅售价在2000万至5000万迪拉姆（约3875万至9688万人民币）之间。

为了打造独具风格与个性的海景别墅，Nakheel召集了一众顶尖设计师，打造了两套独具特色的华丽别墅系列——沙滩系列别墅与珊瑚系列别墅（BEACH & CORAL COLLECTIONS）。每栋别墅都由精巧的建筑细节、精致的自然光线和奢华的材料组成。住户可以在繁盛的花园中放松身心，俯瞰蔚蓝的大海，也可以在仅数步之遥的私人海滩享受闲适的户外生活。