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黄金签证竟然让这个“富豪国”，房产销量再创新高！
近年来为了吸引全球投资，阿联酋政府开放政策让更多外国人定居生活，同时还推出了阿联酋黄金签证政策。 迪拜政府公布去年共签发 158,000张黄金签证，这一数字几乎是2022年79,617张黄金签证的两倍。 迪拜黄金签证，为什么这么火？ 一言以蔽之，门槛低，福利多：无任何语言/学历/资金来源要求，买房即可一步到位。不仅是配置美金资产免税避风港，也可作为子女教育升学的捷径通道备选项。 黄金签证…...- 0
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迪拜黄金签证的改革推动 2023 年房地产增长
“商业专家表示，尽管全球经济担忧，迪拜房地产今年仍将保持弹性。” Image: Shutterstock Business Link 创始人兼首席执行官 Hatem ElSafty 表示，尽管担心今年全球经济衰退或主要经济体放缓，但迪拜的房地产市场仍将保持弹性。 这位商业顾问表示，由于高净值人士 (HNWI) 和来自全球富豪的需求不断增长，尤其是高端市场领域，房地产市场的前景一片光明。 ElSaf…...- 0
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迪拜楼市2月全面增长，期房持续火爆！
迪拜2月房产销售数据出炉，“全面增长“，“持续火爆”是2月份迪拜房地产市场的关键字眼，随着各类豪宅和新盘的陆续亮相，房产交易量和交易额屡创新高，持续吸引着全球投资者的目光。 根据DXB最新公布的2月最新数据显示，2025年2月迪拜共计销售16099套，同比去年增长了35.5％，交易额511亿迪拉姆，同比上涨39.9％，这一数据不仅彰显了迪拜作为全球热门投资目的地的持续吸引力，也反映了市场交易的活跃…...- 0
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穆罕默德宣布迪拜杰贝阿里棕榈岛总规划：新增80家酒店和110公里海岸线
据阿联酋国家通讯社周三报道，迪拜副总统兼总理、迪拜统治者谢赫·穆罕默德·本·拉希德（Sheikh Mohammed bin Rashid）已批准了杰贝阿里棕榈岛的新未来发展总体规划。 作为迪拜2040年城市总体规划的一部分，杰贝阿里棕榈岛是迪拜房地产开发商Nakheel正在进行的一系列项目之一。 谢赫穆罕默德表示，迪拜将继续创新并提供世界一流的生活方式目的地，以提升其作为世界上最适合居住、工作和游…...- 0
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迪拜买房攻略：买房前准备工作（建议收藏）
古有四喜：久旱逢甘露，他乡遇故知，洞房花烛夜，金榜题名时。 放眼现代，买房绝对是大事，其重要程度可与四喜并列，可谓是人生第五喜。作为买房自住者，房子的品质与我们的生活质量息息相关，甚至绝大多数的我们，一辈子都在为买房而奋斗。举己之力，举全家之力。作为买房投资者，房产投资具有资金量大，流动性差，不容易变现等特征，因此在做投资决策之前应当谨慎再谨慎。 既然买房这么重要，那么买房前的准备工作必…...- 0
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指南｜如何续签自己的迪拜旅游签证
根据世界经济论坛的《旅游竞争力报告》，阿联酋在中东地区长期位居榜首，全球排名也处于前列。从阿布扎比，迪拜到爆火出圈的拉斯海马，这里有太多值得一去的地方，所以人们往往会发现，自己需要更多的时间在此地逗留。 你想延长在迪拜的假期吗？这里有你需要知道的一切： 通过GDFRA网站续签 ▪︎ 在居留和外国人事务总局（GDFRA）网站上进行注册▪︎ 登陆该网站▪︎ 点击“新申请”（New Appli…...- 0
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阿尔达房地产2023年第二季度净利润增长52%，达到13亿阿联酋迪拉姆
据阿联酋通讯社报道，2023年7月31日，阿布扎比（WAM）阿尔达房地产（Aldar Properties）报告称，2023年第二季度（Q2 2023）净利润达到13亿阿联酋迪拉姆（AED），增长了52％，这是由创纪录的开发销售和投资组合的强大贡献所推动的。营收价值约为32亿阿联酋迪拉姆，年度增长21％。 阿尔达房地产取得了2023年上半年13亿阿联酋迪拉姆的净利润，较去年同期增长了38％。此外，…...- 0
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迪拜买房攻略：贷款流程
买房是全球人民的终身大事，择一城终老，在迪拜也是很多人的选择项，而看的身边的男女老少都有了自己的房子，也想加入给自己的身心一个可靠的港湾。而近期遇到许多贷款买房客户，表示自己是迪拜的老华侨了，但是对迪拜的贷款流程还是不太明白，为了方便大家进一步了解迪拜买房贷款流程及注意事项，希望能为广大民众的迪拜买房投资之旅助一臂之力。 一、申请条件 年龄21-65岁 每月工资收入10000迪拉姆以上 Tips：…...- 1
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伊玛尔发布200亿美元的伊玛尔绿洲项目，将打造迪拜奢华滨水社区
阿联酋迪拜伊玛尔地产（Emaar Properties）推出了一个价值200亿美元的奢华滨水社区——伊玛尔绿洲（The Oasis by Emaar）。该项目于6月13日星期二晚在迪拜市中心的哈利法下的迪拜阿玛尼酒店举行的盛大活动上宣布，印度演员沙鲁克·汗也是嘉宾之一。 伊玛尔绿洲项目占地1亿平方英尺（940万平方米），拥有7000多个住宅单位。该项目的推出旨在满足迪拜居民和游客对高品质生活方式的…...- 0
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迪拜2023年人口新增加10万人
根据迪拜统计中心的数据，迪拜的人口截至今年已经增加了10万多。 人口增加归因于就业机会、专业人士和投资者今年涌入该酋长国，人们因对疫情的成功应对、房地产投资回报率较高，以及各种居留许可和便利的营商环境等因素的吸引。 截至2023年12月17日，迪拜的人口增加了100,240，达到365万，而2023年1月1日为355万，与去年相比，今年迅速增长。 与2022年相比，迪拜2023年人口增长速度更快，…...- 0
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外国人（非居民）迪拜购房流程
买房一般会经历的步骤： 1，看房2，选房 3，定房 如果到了定房阶段，就要开始进入购房付款流程了。 购买开发商期/新房 1. 买家信息采集 护照复印件家庭住址电子邮箱 2. 预定（预定金额约售价的10%，以开发商最终的要求为准），一般提供以下6种付款方式： 签署《房产预定协议》（OTP） 3. 首付 按开发商付款计划，支付相应比例的首付，付款方式同预定支付4%（以房价为基准）的迪拜土地…...- 0
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阿联酋居民可在线申请不到100迪拉姆的日本90天电子签证
迪拜有房根据当地媒体报道，阿联酋居民现在可以通过在线申请电子签证的方式获得90天的日本签证。该签证的费用不到100迪拉姆（约合27美元），可以在日本逗留90天，且有效期为3个月。 日本近期推出了新的电子签证系统JAPAN eVISA，申请电子签证的程序非常简单，只需访问日本政府官方网站，填写所需的信息并上传所需的文件即可。一旦申请成功，签证将会通过电子邮件发送给申请者。 阿联酋、沙特等9个国家的居…...- 0
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阿联酋黄金签证: 降低最低付款要求，房屋价值满足200万即可申请
据《海湾时报》披露，阿联酋的购房者不再需要支付100万迪拉姆的最低首付款，即可有资格申请黄金签证。 如果房产价值超过200万迪拉姆，无论产权是期房，现房，亦或是分期付款和按揭购房的产权人也可以申请这黄金签证。 房产的产权人可以申请为期10年的居留权，无论支付的金额有多少。 期房房产可能会根据具体情况考虑。申请人需要提交房产的产权证书、开发商的推荐信或银行的按揭文件，以及他们的护照复印件和一张照片，…...- 0
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迪拜黄金签证重大更新，快来看看你能不能申请（持续更新中）
全文概览：美国、欧盟和日本永久居留对比。阿联酋迪拜黄金签证签发人群、申请要求、申请费用、申请流程、签证福利、迪拜投资及营商优势。 美、欧、日永久居留对比 美国有绿卡，欧盟有蓝卡，日本有永住权，而迪拜有黄金签证。 它们都是永久居留权，只是不同的国家说法不一样，那么它们到底有哪些区别呢？ 美国绿卡的正式称谓是“PermanentResident Card”，即永久居留卡，有效期10年。申请人通常需要在…...- 0
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迪拜学校：学费涨了, 最高能提升5.2%
今年4月初，迪拜知识与人类发展局（KHDA）宣布教育成本指数（ECI）为2.6%，学校可以据此调整2024-25学年的费用。 近期，迪拜一些家长已收到通知，孩子下一学年的学费将上涨。 根据最新的年度检查结果，迪拜表现良好的私立学校最高可将学费提升5.2%，但评级下降的学校没有资格申请涨学费。 印度侨民Sajna Ali说：“迪拜的生活成本一直在上涨，食品杂货费用不断增加，儿童课外活动的费用也增加了…...- 0
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阿联酋工资将于2024年上涨4.5%：哪些行业正在招聘？
迪拜有房网据当地媒体《Gulf news》报道，阿联酋的就业市场预测对该国员工来说前景看好，因为最近发布的两份薪资指南预计薪资将会上涨，并强调了不同行业将需要的职位。根据库珀惠誉 (Cooper Fitch) 发布的薪资指南，阿联酋的薪资预计将增长4.5%，56% 接受调查的公司表示，他们预计在 2024 年雇用更多员工。根据招聘机构的报告，今年的受访者还表示他们计划提高工资。 库珀惠誉的调查还指…...- 0
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在迪拜，家属之间赠送房产由哪些费用和流程？
投资购买迪拜房地产一直是人们热衷的话题，在迪拜土地局房产交易数据最大的为首的是二手房和期房及土地的交易，排名第二的是贷款的交易数据，排名第三的是“礼物” 也就是我们所说的“赠予”或者“赠送”房产。在迪拜购买房产，交易过户时需要支付房款4%的作为土地局注册费，而赠予却不同，只需要支付0.125%作为土地局注册费，那赠予房产需要满足哪些条件，都需要哪些手续和费用呢？ 符合赠予的标准条件有哪些 理论上，…...- 0
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调查显示21%的英法年轻富翁理想的移民首选 – 阿联酋
一项针对英国和法国百万富翁的调查结果显示，超过五分之一（21%）的年轻百万富翁想要移民到阿联酋。《The Affluence Elections Survey》调查由Arton Capital委托开展，一共调查了256名法国富翁（净资产至少为100万欧元）和262名英国富翁（净资产至少为100万英镑）。其中，26%的受访者净资产超过500万英镑/欧元。 据悉，此次调查是在法国和英国大选之后进行的，…...- 0
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迪拜：为何2025年房价、租金将继续上涨
今年强劲的需求超过供应的速度比预期更快，尤其是在阿联酋从 FATF 灰名单中除名之后 鉴于迪拜今年第一季度的人口增长速度比新增房产供应快 300%，迪拜的房地产价格和租金将继续上涨，直至 2025 年。 由于今年强劲的需求继续以比预期更快的速度超过供应，尤其是在阿联酋从金融行动特别工作组 (FATF) 灰名单中删除之后，房地产行业高管将对三年涨势的预测延长至明年。 2024年2…...- 0
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迪拜中国学校2024学年招生公告发布
学校简介 迪拜中国学校 英文名：Chinese School Dubai，是为深入贯彻习近平总书记“教育走出去” 的重要指示精神，由教育部委托浙江省教育厅，并由杭州市教育局承办、浙江省杭州第二中学领办的第一所海外中国全日制基础教育学校。自2020年9月创办以来，秉承“立志、努力、为公”的杭二中校训，恪守“一切为了学生”的办学理念，研发具有中国特色和国际优势的课程，开展差异化教学，努力培养具有中国…...- 0
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阿联酋总统穆罕默德、副总统兼总理穆罕默德发文祝贺中华人民共和国成立75周年
2024年10月1日，阿拉伯联合酋长国总统穆罕默德·本·扎耶德·阿勒纳哈扬、副总统兼总理穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆在社交媒体平台“X”发文祝贺中华人民共和国成立75周年。...- 0
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2024年前8个月销量直逼23年全年，迪拜楼市分析报告出炉
最新迪拜土地局（DXB）数据显示，迪拜的住宅单元销售数量正迅速接近2023年全年的销售总量。根据阿联酋NBD的住宅市场月度报告，截至今年迄今，迪拜已售出的住宅单位总数达到了104,250套，与2023年全年的总交易量相比，仅少了14,000套。 2024年前8个月，迪拜房地产市场持续稳定上涨。根据迪拜土地局（DXB）官网数据显示，8月房地产交易量共计16,159套，同比去年增长36.9%；总销售额…...- 0
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遗嘱：非穆斯林人士，如何在阿联酋设立非穆斯林遗嘱？
在阿联酋，有两个可注册非穆斯林遗嘱的地方， 一个是迪拜DIFC的非穆斯林遗嘱， 一个是阿布扎比法院的非穆斯林遗嘱， 两者所注册的穆斯林遗嘱要求和费用略有不同。 不过无论你是哪个酋长国的签证，这两个注册的遗嘱都可以覆盖全阿联酋的资产，而且现在都有网络视频公证，所以无论你在哪个国家都可以办理。 迪拜DIFC非穆斯林遗嘱 注册部门：DIFC Courts 1.符合要求 遗嘱为全英文。立遗嘱者无需ID…...- 0
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