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迪拜房地产市场将在2023年创下新高
《海湾时报》12月29日报道，由于高净值个人和外国投资者的需求增加，预计房地产价格和租金价值将上涨，迪拜的房地产市场将在2023年创下新高。 Zoom Property Insights的数据显示，明年预计价格将上涨20%，豪宅的价格将上涨13.5%。 根据全球房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)的2023年豪宅预测报告，迪拜的豪宅价格将在2023年实现全球最强劲的增长。迪拜的朱美拉棕榈…...- 0
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伊玛尔地产2025年上半年业绩强势增长：房地产销售额飙升46%至460亿迪拉姆，销售积压跃升62%至1463亿迪拉姆
迪拜金融市场上市公司伊玛尔地产（Emaar Properties PJSC，DFM: EMAAR）发布2025年上半年业绩，延续强劲增长态势。公司凭借聚焦的战略、强大的品牌影响力及其总体规划社区与生活方式的独特吸引力，在房地产销售、待结转收入及盈利能力方面均实现显著提升。 2025年上半年核心业绩概览 房地产销售额创历史新高：2025年上半年，伊玛尔实现房地产销售额约460亿迪拉姆，较2024年同…...- 0
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阿联酋总统穆罕默德、副总统兼总理穆罕默德发文祝贺中华人民共和国成立75周年
2024年10月1日，阿拉伯联合酋长国总统穆罕默德·本·扎耶德·阿勒纳哈扬、副总统兼总理穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆在社交媒体平台“X”发文祝贺中华人民共和国成立75周年。...- 0
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迪拜买房攻略：买房前准备工作（建议收藏）
古有四喜：久旱逢甘露，他乡遇故知，洞房花烛夜，金榜题名时。 放眼现代，买房绝对是大事，其重要程度可与四喜并列，可谓是人生第五喜。作为买房自住者，房子的品质与我们的生活质量息息相关，甚至绝大多数的我们，一辈子都在为买房而奋斗。举己之力，举全家之力。作为买房投资者，房产投资具有资金量大，流动性差，不容易变现等特征，因此在做投资决策之前应当谨慎再谨慎。 既然买房这么重要，那么买房前的准备工作必…...- 0
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迪拜房产10月数据，交易量创纪录！
迪拜房产市场在2024年10月继续展现出强劲的增长势头，彰显其作为国际房地产投资热土的魅力。这不仅是数据上的攀升，更是市场信心的象征。 2024年10月，迪拜房地产市场迎来了新的历史里程碑，共达成了约20,461宗销售交易。 初步的迪拜房地产市场分析还显示，73%的交易涉及的是预售或在建房产。在所有交易中，住宅市场占据了主导地位，接近95%，即超过19,400宗交易。 据DXB（迪拜土地局官网）显…...- 0
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黄金签证竟然让这个“富豪国”，房产销量再创新高！
近年来为了吸引全球投资，阿联酋政府开放政策让更多外国人定居生活，同时还推出了阿联酋黄金签证政策。 迪拜政府公布去年共签发 158,000张黄金签证，这一数字几乎是2022年79,617张黄金签证的两倍。 迪拜黄金签证，为什么这么火？ 一言以蔽之，门槛低，福利多：无任何语言/学历/资金来源要求，买房即可一步到位。不仅是配置美金资产免税避风港，也可作为子女教育升学的捷径通道备选项。 黄金签证…...- 0
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在迪拜，家属之间赠送房产由哪些费用和流程？
投资购买迪拜房地产一直是人们热衷的话题，在迪拜土地局房产交易数据最大的为首的是二手房和期房及土地的交易，排名第二的是贷款的交易数据，排名第三的是“礼物” 也就是我们所说的“赠予”或者“赠送”房产。在迪拜购买房产，交易过户时需要支付房款4%的作为土地局注册费，而赠予却不同，只需要支付0.125%作为土地局注册费，那赠予房产需要满足哪些条件，都需要哪些手续和费用呢？ 符合赠予的标准条件有哪些 理论上，…...- 0
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解锁迪拜：亿万富豪们的避风港
第一季度，迪拜房地产市场的表现堪称“王者归来”，住宅市场的成就简直可以载入史册，交易总量达到了36,506笔，比去年同期增长了17.5%。 迪拜在2024年第二季度书写了房地产交易的新篇章，成交量飙升至43,522笔，同比上一年度同期增长了45%，交易额达到1244亿迪拉姆（约339亿美元），同比增长37%，Property Finder的数据显示，市场成交量和交易额均刷新了历史记录 高净值人士扎…...- 0
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迪拜买房攻略：贷款流程
买房是全球人民的终身大事，择一城终老，在迪拜也是很多人的选择项，而看的身边的男女老少都有了自己的房子，也想加入给自己的身心一个可靠的港湾。而近期遇到许多贷款买房客户，表示自己是迪拜的老华侨了，但是对迪拜的贷款流程还是不太明白，为了方便大家进一步了解迪拜买房贷款流程及注意事项，希望能为广大民众的迪拜买房投资之旅助一臂之力。 一、申请条件 年龄21-65岁 每月工资收入10000迪拉姆以上 Tips：…...- 1
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外国人（非居民）迪拜购房流程
买房一般会经历的步骤： 1，看房2，选房 3，定房 如果到了定房阶段，就要开始进入购房付款流程了。 购买开发商期/新房 1. 买家信息采集 护照复印件家庭住址电子邮箱 2. 预定（预定金额约售价的10%，以开发商最终的要求为准），一般提供以下6种付款方式： 签署《房产预定协议》（OTP） 3. 首付 按开发商付款计划，支付相应比例的首付，付款方式同预定支付4%（以房价为基准）的迪拜土地…...- 0
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迪拜楼市2月全面增长，期房持续火爆！
迪拜2月房产销售数据出炉，“全面增长“，“持续火爆”是2月份迪拜房地产市场的关键字眼，随着各类豪宅和新盘的陆续亮相，房产交易量和交易额屡创新高，持续吸引着全球投资者的目光。 根据DXB最新公布的2月最新数据显示，2025年2月迪拜共计销售16099套，同比去年增长了35.5％，交易额511亿迪拉姆，同比上涨39.9％，这一数据不仅彰显了迪拜作为全球热门投资目的地的持续吸引力，也反映了市场交易的活跃…...- 0
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迪拜：为何2025年房价、租金将继续上涨
今年强劲的需求超过供应的速度比预期更快，尤其是在阿联酋从 FATF 灰名单中除名之后 鉴于迪拜今年第一季度的人口增长速度比新增房产供应快 300%，迪拜的房地产价格和租金将继续上涨，直至 2025 年。 由于今年强劲的需求继续以比预期更快的速度超过供应，尤其是在阿联酋从金融行动特别工作组 (FATF) 灰名单中删除之后，房地产行业高管将对三年涨势的预测延长至明年。 2024年2…...- 0
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迪拜11月楼市数据全览
继去年 5,221 亿迪拉姆的年度销售纪录在今年10月被提前刷新后，迪拜房地产市场在11月再度交出亮眼成绩单。销量、价格与整体销售额全面上扬，租赁市场冷热分化却保持高位运行，高端住宅更是屡现天价成交，刚需与豪宅需求共同推动市场持续活跃。11月647亿迪拉姆的交易额将2025年迄今的销售总额推高至6241亿迪拉姆。再一次印证了迪拜房地产的强劲增长。 量价齐升，销售额同比近乎“翻倍” 先看整体市场的核…...- 0
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阿联酋工资将于2024年上涨4.5%：哪些行业正在招聘？
迪拜有房网据当地媒体《Gulf news》报道，阿联酋的就业市场预测对该国员工来说前景看好，因为最近发布的两份薪资指南预计薪资将会上涨，并强调了不同行业将需要的职位。根据库珀惠誉 (Cooper Fitch) 发布的薪资指南，阿联酋的薪资预计将增长4.5%，56% 接受调查的公司表示，他们预计在 2024 年雇用更多员工。根据招聘机构的报告，今年的受访者还表示他们计划提高工资。 库珀惠誉的调查还指…...- 0
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指南｜如何续签自己的迪拜旅游签证
根据世界经济论坛的《旅游竞争力报告》，阿联酋在中东地区长期位居榜首，全球排名也处于前列。从阿布扎比，迪拜到爆火出圈的拉斯海马，这里有太多值得一去的地方，所以人们往往会发现，自己需要更多的时间在此地逗留。 你想延长在迪拜的假期吗？这里有你需要知道的一切： 通过GDFRA网站续签 ▪︎ 在居留和外国人事务总局（GDFRA）网站上进行注册▪︎ 登陆该网站▪︎ 点击“新申请”（New Appli…...- 0
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2024年前8个月销量直逼23年全年，迪拜楼市分析报告出炉
最新迪拜土地局（DXB）数据显示，迪拜的住宅单元销售数量正迅速接近2023年全年的销售总量。根据阿联酋NBD的住宅市场月度报告，截至今年迄今，迪拜已售出的住宅单位总数达到了104,250套，与2023年全年的总交易量相比，仅少了14,000套。 2024年前8个月，迪拜房地产市场持续稳定上涨。根据迪拜土地局（DXB）官网数据显示，8月房地产交易量共计16,159套，同比去年增长36.9%；总销售额…...- 0
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迪拜新地标诞生：天价顶层公寓成交价达5亿迪拉姆
这一豪宅成为全球第三贵的顶层大平层交易，为迪拜房产市场再创新高，这一栋位于Palm Jumeirah 的Como Residences大楼的顶层大平层以5亿迪拉姆（约1.36亿美元）的天价成交，刷新了迪拜最贵房产的成交记录。 这套五居室的顶层公寓面积超过21,949平方英尺，其宽敞的空间和豪华的装修打破了迪拜房地产市场的以往记录。根据迪拜土地部门的记录，这是迪拜历史上成交价格最高的房产。 该顶层公…...- 0
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遗嘱：非穆斯林人士，如何在阿联酋设立非穆斯林遗嘱？
在阿联酋，有两个可注册非穆斯林遗嘱的地方， 一个是迪拜DIFC的非穆斯林遗嘱， 一个是阿布扎比法院的非穆斯林遗嘱， 两者所注册的穆斯林遗嘱要求和费用略有不同。 不过无论你是哪个酋长国的签证，这两个注册的遗嘱都可以覆盖全阿联酋的资产，而且现在都有网络视频公证，所以无论你在哪个国家都可以办理。 迪拜DIFC非穆斯林遗嘱 注册部门：DIFC Courts 1.符合要求 遗嘱为全英文。立遗嘱者无需ID…...- 0
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迪拜2023年人口新增加10万人
根据迪拜统计中心的数据，迪拜的人口截至今年已经增加了10万多。 人口增加归因于就业机会、专业人士和投资者今年涌入该酋长国，人们因对疫情的成功应对、房地产投资回报率较高，以及各种居留许可和便利的营商环境等因素的吸引。 截至2023年12月17日，迪拜的人口增加了100,240，达到365万，而2023年1月1日为355万，与去年相比，今年迅速增长。 与2022年相比，迪拜2023年人口增长速度更快，…...- 0
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阿联酋黄金签证: 降低最低付款要求，房屋价值满足200万即可申请
据《海湾时报》披露，阿联酋的购房者不再需要支付100万迪拉姆的最低首付款，即可有资格申请黄金签证。 如果房产价值超过200万迪拉姆，无论产权是期房，现房，亦或是分期付款和按揭购房的产权人也可以申请这黄金签证。 房产的产权人可以申请为期10年的居留权，无论支付的金额有多少。 期房房产可能会根据具体情况考虑。申请人需要提交房产的产权证书、开发商的推荐信或银行的按揭文件，以及他们的护照复印件和一张照片，…...- 0
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迪拜黄金签证重大更新，快来看看你能不能申请（持续更新中）
全文概览：美国、欧盟和日本永久居留对比。阿联酋迪拜黄金签证签发人群、申请要求、申请费用、申请流程、签证福利、迪拜投资及营商优势。 美、欧、日永久居留对比 美国有绿卡，欧盟有蓝卡，日本有永住权，而迪拜有黄金签证。 它们都是永久居留权，只是不同的国家说法不一样，那么它们到底有哪些区别呢？ 美国绿卡的正式称谓是“PermanentResident Card”，即永久居留卡，有效期10年。申请人通常需要在…...- 0
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迪拜房产供需分析，浅谈房市泡沫
迪拜房产供应 * 预测数据，数据来源：Dubai Statistics Centre, Reidin, MEED, ValuStrat 房地产泡沫或者价格虚高的原因是供应和需求。根据数据显示，迪拜目前住宅单元供应超过700,000个，人口超过350万。 平均家庭规模 截至2022年为止，迪拜的平均家庭规模超过5.3人，而经合组织的平均家庭规模为2.6人，这表明迪拜的房地产住宅市场供不应求。 参考2…...- 0
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位居全球榜首，阿布扎比的主权财富基金规模高达1.7万亿美元
全球主权财富基金（Global SWF）的报告显示，阿布扎比主权财富基金的资产总规模高达1.7万亿美元，位居全球榜首。 这些天量资金由总部设在阿布扎比的各类主权财富基金管理，其中包括阿布扎比投资局（ADIA）、穆巴达拉投资公司（MIC）、阿布扎比发展控股公司 (ADQ)和阿联酋投资局（EIA）。 据悉，阿布扎比目前的排名略高于挪威首都奥斯陆，奥斯陆是全球最大主权财富基金——政府养老金基金 (GPF…...- 0
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